Log in

Russiansay.com - Русский портал США! Новости, вакансии, тысячи объявлений русскоязычных жителей Америки! Смотри и размещай объявления! Заходи >vkontakte or vk icon by russiansay - иконка фейсбук для сайта - иконка telegram для сайта  Размести своё объявление прямо сейчас! кнопка добавь своё объявление на сайте

Winery with a complete production cycle

ПродамДобавить в избранное
Цена: 1890000 USD 1890000 USD
Автор

Описание

Advantages of buying a plant for the production of natural wines
with protected appellations (appellation standard):

The historical region of Georgia - Kakheti, Kvareli.
Ecologically clean area of the Alazani Valley, Kindzmarauli zone.
The complete absence of industrial enterprises. Among vineyards and peach orchards and ancient UNESCO heritage sites.
Along the republican highway Tbilisi-Telavi, 6 km from the city of Kvareli (wine tour).
The distance to the international seaport of Poti is only 450 km.

Recognition of Georgian wines worldwide (≈ 7,000 years of cultivation).
Ease of doing business in Georgia (6th in the world).
Absolute safety.
Information, promotion, legal support of the state abroad (EU, USA, China, etc.).
Subsidized assistance from the state when buying grapes (state program to support agricultural producers).
Low cost of utilities (rural).
Favorable climate for investment, up to the provision of a residence permit.
Transparent and understandable tax model. Income tax 20%.
The possibility of obtaining tax incentives when reinvesting profits.
No VAT on export.

Fully staffed team of professionals.

Short description

1.1. Plot area - 16,000 sq. m. 1.6 ha, flat.
1.2. Objects:
1.3. Large ancient mulberry tree.
1.4. Plant, modernization in 2018:
- acceptance capacity up to 1,200,000 kg of grapes, approximately 12,000 kg per hour
- open and semi-basement (1000 sq. m.) storage of wine materials up to 800,000 liters
(as well as 18,000 l with temperature conditions up to minus 3-5⸰С)
- bottling line up to 1,000,000 bottles per year (Italy)
- production of chacha in small (up to 3,000 l) volumes
- warehouses for storage of consumables (open and closed)
- weight
- laboratory
- refrigeration unit for red semi-sweet wines (Kindzmarauli, Akhasheni)
- presses, filters and other necessary auxiliary equipment
- building materials (high-strength reinforced concrete slabs for the installation of heavy
tanks)


1.5. Office space (≈ 200 sq. m) built in 2018:
- office for 8-10 employees with a kitchen and bathrooms
- a room for workers with a locker room and showers (male and female separately)
- 2 fully equipped rooms for year-round living up to 4 people with
separate kitchen
- gas heating, air conditioning, satellite TV, internet
- the possibility of completing the second floor (the required seismic resistance of the building structure, foundation and walls is provided)

1.6. Shopping complex (192 sq. m), built in 2019
- shop
- banquet hall with climate control
- summer cafe with a canopy
- tasting room
- qvevri
- large parking for buses and cars
- toilet room for people with disabilities

1.7. Qvevri room (200 sq. m.), built in 2019 (jugs made of special clay from western Georgia, buried in the ground, for making the most expensive traditional Georgian wine) ≈ 15,000 l

In addition, on the territory:

1.8. Electrical substation – 250 kW
1.9. Artesian well
1.10. Natural gas
1.11. Fenced, security point, video surveillance system
1.12. Loader, car, etc.
2. In addition to the above, there are possibilities:
2.1. increase in storage for wine - 1,000,000 liters or more
2.2. buildings on the territory of other objects (hostel, bath complex, ento-restaurant, etc.)
2.3. production of cognac spirits in industrial volumes (investments in new equipment 100,000 - 150,000 USD)
2.4. installations of legal mining farms
2.5. installation of gas power generators to obtain independent electricity for mining


Easy and fast method of acquisition and legalization:
purchase and sale of 100% share of the sole founder in LTD.


The cost of the plant is 1,890,000 USD.

The final price depends on the form and terms of payment.


Payment form:

- 5% prepayment after the online conclusion of the Sale and Purchase Agreement (or irrevocable letter of credit) to the account of the founder in the Bank of Georgia.
- 95% - within 60 days after the conclusion of the Sale and Purchase Agreement with the participation of the parties and the notary.
Ownership rights pass to the buyer only after full payment to the seller.

Under certain conditions, a partial deferred payment is possible.

Comments:
The rights of the owner of a 100% share of LLC are transferred to the Buyer only after 100% payment to the Seller in accordance with the Sale and Purchase Agreement.
The transfer of ownership rights is formalized properly in the justice authorities of Georgia.
The production is on conservation, completely ready for work.
All property is on the LLC's balance sheet.
The approximate number of permanent staff in the active mode is 8-10 people.
The above figures may differ slightly from the actual ones.

 

Преимущества покупки завода по производству натуральных вин
с защищенными наименованиями (стандарт наименования):

Историческая область Грузии - Кахетия, Кварели.
Экологически чистый район Алазанской долины, Киндзмараулинская зона.
Полное отсутствие промышленных предприятий. Среди виноградников и персиковых садов и древних объектов наследия ЮНЕСКО.
По республиканской трассе Тбилиси-Телави, 6 км от города Кварели (винный тур).
Расстояние до международного морского порта Поти всего 450 км.

Признание грузинских вин во всем мире (≈ 7000 лет выращивания).
Простота ведения бизнеса в Грузии (6 место в мире).
Абсолютная безопасность.
Информация, продвижение, юридическая поддержка государства за рубежом (ЕС, США, Китай и др.).
Субсидированная помощь государства при покупке винограда (государственная программа поддержки сельхозпроизводителей).
Низкая стоимость коммунальных услуг (сельская).
Благоприятный климат для инвестиций, вплоть до предоставления вида на жительство.
Прозрачная и понятная налоговая модель. Налог на прибыль 20%.
Возможность получения налоговых льгот при реинвестировании прибыли.
Без НДС на экспорт.

Полностью укомплектованная команда профессионалов.

Краткое описание

1.1. Площадь участка - 16 000 кв.м. 1,6 га, ровный.
1.2. Объекты:
1.3. Большое древнее тутовое дерево.
1.4. Завод, модернизация в 2018 году:
- приемная мощность до 1 200 000 кг винограда, примерно 12 000 кг в час
- открытое и полуподвальное (1000 кв.м.) хранение виноматериалов до 800 000 литров
(а также 18 000 л при температурном режиме до минус 3-5⸰С)
- линия розлива до 1 000 000 бутылок в год (Италия)
- производство чачи в малых (до 3000 л) объемах
- склады для хранения расходных материалов (открытые и закрытые)
- масса
- лаборатория
- холодильная установка для красных полусладких вин (Киндзмараули, Ахашени)
- прессы, фильтры и другое необходимое вспомогательное оборудование
- строительные материалы (высокопрочные железобетонные плиты для монтажа тяжелых
танки)

 

1.5. Офисные помещения (≈ 200 кв. м) 2018 года постройки:
- офис на 8-10 сотрудников с кухней и санузлами
- помещение для рабочих с раздевалкой и душевыми (мужской и женской отдельно)
- 2 полностью оборудованные комнаты для круглогодичного проживания до 4 человек с
отдельная кухня
- газовое отопление, кондиционер, спутниковое ТВ, интернет
- возможность достройки второго этажа (обеспечена необходимая сейсмостойкость конструкции здания, фундамента и стен)

1.6. Торговый комплекс (192 кв. м), построенный в 2019 г.
- магазин
- банкетный зал с климат-контролем
- летнее кафе с навесом
- дегустационный зал
- квеври
- большая парковка для автобусов и автомобилей
- туалетная комната для людей с ограниченными возможностями

1.7. Комната квеври (200 кв.м.), построена в 2019 году (кувшины из специальной глины из западной Грузии, закопанные в землю, для приготовления самого дорогого традиционного грузинского вина) ≈ 15 000 л

Кроме того, на территории:

1.8. Электроподстанция – 250 кВт
1.9. Артезианская скважина
1.10. Природный газ
1.11. Огороженный, пункт охраны, система видеонаблюдения
1.12. Погрузчик, автомобиль и т.д.
2. Кроме вышеперечисленного есть возможности:
2.1. увеличение хранилища для вина - 1 000 000 литров и более
2.2. постройки на территории других объектов (общежитие, банный комплекс, энто-ресторан и т.п.)
2.3. производство коньячных спиртов в промышленных объемах (инвестиции в новое оборудование 100 000 - 150 000 долларов США)
2.4. установки легальных майнинг-ферм
2.5. установка газовых электрогенераторов для получения независимого электричества для майнинга

 

Простой и быстрый способ приобретения и легализации:
купля-продажа 100% доли единственного учредителя в ООО.

Стоимость завода составляет 1 890 000 долларов США.

Окончательная цена зависит от формы и условий оплаты.

Форма оплаты:

- 5% предоплата после онлайн заключения договора купли-продажи (или безотзывного аккредитива) на счет учредителя в Bank of Georgia.
- 95% - в течение 60 дней после заключения договора купли-продажи с участием сторон и нотариуса.
Право собственности переходит к покупателю только после полной оплаты продавцу.

При определенных условиях возможна частичная отсрочка платежа.

Комментарии:
Права собственника 100% доли ООО переходят к Покупателю только после 100% оплаты Продавцу в соответствии с Договором купли-продажи.
Переход права собственности оформляется надлежащим образом в органах юстиции Грузии.
Производство находится на консервации, полностью готово к работе.
Все имущество находится на балансе ООО.
Ориентировочная численность постоянного персонала в активном режиме 8-10 человек.
Приведенные выше цифры могут незначительно отличаться от реальных.

Местоположение

Другой город, Россия и СНГ
Georgia, Kakheti, Kvareli, Alazani Valley, Kindzmarauli zone

Russiansay.com - Новости, вакансии, тысячи объявлений русскоязычных жителей США! Смотри и размещай объявления! Мы  vkontakte or vk icon by russiansay  в иконка фейсбук для сайта в иконка telegram для сайта  Размести своё объявление прямо сейчас! кнопка добавь своё объявление на сайте

 

смотреть объявления на карте

расширенный поиск по объявлениям

вы недавно смотрели

Доска объявлений. Работа в США. Вакансии и поиск работы в Америке >>>

Доллар слабеет, нефть дорожает. Нефть Brent поднялась выше …

12-04-2016 Hits:7978 Политика Admin - avatar Admin

Мировые цены на нефть продолжают активно расти во вторник, нефть марки Brent впервые с 4 декабря 2015 года поднялась выше отметки в 44 доллара за баррель, свидетельствуют данные торгов. По состоянию...

Read more

Этнические анклавы Нью-Йорка. Брайтон Бич, Бат-Бич, Бенсонхе…

04-04-2016 Hits:7731 Нью-Йорк Admin - avatar Admin

С момента своего основания под именем Новый Амстердам голландскими торговцами в 1625 году, Нью-Йорк стал важным центром для иммиграции целого ряда национальностей, сформировавших этнические анклавы, в каждом из которых преобладает...

Read more
banner 468x60noviy